地下漏れの原因と修理
1.導入
地下水漏れは、建築工学における最も一般的な品質苦情の一つであり、地下水の圧力下でひび割れ、接合部、欠陥コンクリートから水が入り、湿った水、滴り落ち、流れる水が発生し、仕上げ物、設備、保管品に損傷を与えます。
2.地下漏れの主な原因
2.1設計原因
- 実際の地下水や土壌条件に合わせて設計されていない防水グレード。
- 変形接合部、ポスト注入ストリップ、壁スラブ接合部のディテールが不十分です。
- 構造物に対して水圧を構築する不適切な排水対策。
2.2物質的原因
- 水結合率が高く、作業性が悪く、分離または硬化が不十分で、多孔質マトリックスが残るコンクリート。
- 高収縮および互換性のない混合物を有するセメント；壊れた膜および老化したウォーターストップおよびシーラント。
2.3建設原因
- ハニカム、ボイド、ピッティングを引き起こす圧縮不良；不十分な準備の建設継手およびコールド継手；
- 時期尚早の負荷、不適切な硬化および早期亀裂；埋め戻し中の防水膜の不注意な設置または穿刺；
- 密封されていないフォームタイの穴、パイプの浸透およびボックスアウト。
2.4環境·構造的原因
- 不均一な沈降と構造過負荷による貫通亀裂；
- 熱の動き；上昇する地下水面；そしてゆっくりとコンクリートとウォーターストップを劣化させる攻撃的な土壌と水。
3.漏洩源の特定
水はコンクリートの中を移動し、入り口から遠く離れて出現する可能性があるので、目に見える濡れたマークは必ずしも修復すべき欠陥ではありません。正しい位置はいくつかの方法を組み合わせます。
- 漏れがいつ始まったか、降雨量や季節による変化、初期の修理について所有者にインタビューする。
- 壁、スラブ、ジョイント、貫通部、天井を点検し、湿った点、滴下点、流れる点をマッピングします。
- マークを構造レイアウトに関連付けます—建設継手、注ぎ後のストリップ、沈降亀裂および既知の欠陥；
- 仕上げや石膏を除去してコンクリートを露出させ、必要に応じてスプレーや池の試験、湿気/漏れ検出器を使用します。
- 各欠陥を静的亀裂、移動亀裂、関節漏れ、または多孔質コンクリート浸透に分類し、水圧に注意してください。
4.修理原則
- 急速に設定するプラグ材で活発な水をまず停止し、固めて密封します。
- コンクリートの表面を覆うのではなく、コンクリート内部の水路を修復する。
- 亀裂の動きに材料剛性を一致させる：静的亀裂のための剛性グラウト、亀裂の移動のための柔軟なシステム。
- 大きな湿った領域のための結晶コーティングとポイントや亀裂のための注入を組み合わせます。
- 可能な限り負の側から修理し、圧力が再構築されないように排水を復元します。
5.欠陥タイプ別の修理方法
5.1静的亀裂
測定可能な動きのない亀裂は、高強度グラウト、AS groutまたはエポキシ樹脂で圧力注入されます。穴を斜めにあけ、パッカーを設置し、圧力が必要な場合は亀裂表面を密閉し、一方の端から次のポートを出るまでグラウトを注入します。注入によってセクションの完全な結合と強度が回復します。
5.2移動亀裂
開いたり閉じたりする亀裂は、柔軟な材料で表面にルーティングされて密封され、動きに従って強化エポキシまたは柔軟なグラウトが注入されます。
5.3構造および変形接合箇所
ジョイントは健全なコンクリートにルーティングされ、ポートが取り付けられ、プラグ後に注入されます。変形ジョイントは、露出した場合には柔軟なシールと保護金属または弾性カバーストリップを受けます。
5.4床スラブ漏れ
床スラブの射出穴は、グラウトが貫通するように水の侵入経路に隣接して配置する必要があります。ドリル深さは、元の膜に穴をあけずにレベリングコースに到達するように制御されます。
5.5大湿地
ポイント漏れが停止した後、湿ったゾーンはセメント質のキャピラリー結晶材料またはDPSでコーティングされます。DPSの活性化学物質は水が動くたびに孔を塞ぎ続けます。
5.6ペネトレーションとタイホール
パイプとケーブルの開口部とフォームタイの穴はルーティング、洗浄、プラグコンパウンドまたはWaterproof Masterで充填され、フラッシュ密封されます。
6.グラウト設備と現場作業
圧力噴射は重要な操作です。機器には、高圧グラウトポンプ、ドリル、パッカー、表面シール材が含まれています。
- AS groutなどの2液性材料を注入する場合は、デュアルコンポーネントポンプを使用してください。
- 圧力と流量を制御して、コンクリートを分割したり仕上げを持ち上げたりせずに亀裂を埋めます。
- 作業エリアを安全に保つ：オペレータは手袋とゴーグルを着用し密閉された地下室で換気を行いポンプとラインを清潔に保ち使用後は洗浄する
- 広い領域の場合は、作業をゾーン化し、移動する前に各セクションを完了します。
7.修理後
修理された領域は雨季を通して観察し、残留湿気をマークして再処理する必要があります。本物の結晶およびASシステムは、しばしば数日または1週間以内に残留湿気を乾燥させます。修理は、書面による保証と再訪のための連絡先の詳細を添えて引き渡されます。
8.結論
原因が最初に診断され、実際の水の経路が追跡され、修復方法が欠陥に一致するときに地下漏れを永久に停止することができます—剛性または柔軟性、点または面積、負の側面、または必要な場合にのみ外部掘削。適切なグラウトによる規律的な注入と結晶保護が続き、繰り返し漏れている地下室を乾燥した地下室に変えるものです。