Причины и ремонт подвала
1.Введение
Утечка подвала является одной из самых распространенных жалоб на качество в строительной технике. Вода попадает через трещины, стыки и дефектный бетон под давлением грунтовых вод, производя влажную, капающую и проточную воду, которая повреждает отделку, оборудование и складированные товары. Успешный ремонт начинается не с материалов, а с точной диагностики причины и истинного пути воды.
2.Основные причины утечек подвалов
2.1Дизайн Причины
- Недопроектированная степень гидроизоляции для фактических подземных вод и почвенных условий;
- Плохая детализация при деформационных стыках, постналивных полосах и стенно-плитном соединении;
- Неадекватные дренажные меры, которые создают давление воды против конструкции.
2.2Материальные причины
- Бетон с высоким соотношением водно-связующего, плохой обрабатываемостью, сегрегацией или недостаточным отверждением, в результате чего образуется пористая матрица;
- Цемент с высокой усадкой и несовместимыми добавками; поврежденные мембраны и устаревшие водостопы и герметики.
2.3Строительные причины
- Плохое уплотнение, вызывающее расчесывание меда, пустоты и точечные пятна; плохо подготовленные строительные соединения и холодные швы;
- преждевременная загрузка, недостаточное отверждение и растрескивание в раннем возрасте; небрежная установка или прокол водонепроницаемой мембраны при засыпке;
- Негерметичные отверстия для зацепления формы, проходы труб и бокс-ауты.
2.4Экологические и структурные причины
- неравномерное заселение и структурная перегрузка, образующая сквозные трещины;
- Тепловое движение; повышение уровня грунтовых вод; и агрессивная почва и вода, которые медленно ухудшают бетон и останавливают воду.
3.Поиск источника утечки
Вода может перемещаться внутри бетона и выходить далеко от его точки входа, поэтому видимая влажная отметка не обязательно является дефектом для ремонта. Правильное расположение сочетает в себе несколько методов:
- Собеседовать владельца о том, когда началась утечка, ее изменении с осадками и сезоном, а также о более раннем ремонте;
- Осмотрите стены, плиты, стыки, проходы и потолок ниже и картируйте влажные, капающие и проточные точки;
- Соотносить маркировку к конструкционной планировке-строительные стыки, постзалитые полосы, трещины поселков и известные дефекты;
- Использовать удаление отделки и штукатурки для обнажения бетона и, в случае необходимости, испытания на распыление воды или повязку, а также инструменты для обнаружения влаги/утечек;
- Классифицируйте каждый дефект как статическую трещину, движущуюся трещину, суставную утечку или просачивание пористо-бетона и отметьте давление воды, потому что классификация определяет ремонтный материал.
4.Ремонт принципов
- Остановите активную проточную воду сначала с помощью быстроустанавливаемого заглушительного материала, затем консолидируйте и уплотняйте;
- Ремонтировать водный канал внутри бетона, а не просто покрывать поверхность;
- Соответствие жесткости материала к движению трещин: жесткая затирка для статических трещин, гибкие системы для перемещения трещин;
- Комбинировать инъекцию для точек и трещин с кристаллическим покрытием для больших влажных участков;
- Ремонтировать с отрицательной стороны, где это возможно, и восстановить дренаж, чтобы давление не восстанавливалось.
5.Методы ремонта по типу дефектов
5.1Статические трещины
Трещины без измеримого движения нагнетаются под давлением высокопрочной затиркой, AS grout или эпоксидной смолой: отверстия просверливаются через трещину под углом, устанавливаются упаковщики, поверхность трещины запечатывается, если требуется давление, и затирка вводится с одного конца до выхода из следующего порта. Инжекция восстанавливает полную связь и прочность секции.
5.2Движущиеся трещины
Трещины, которые открываются и закрываются, направляются и герметизируются на поверхности гибким материалом и впрыскиваются закаленной эпоксидной смолой или гибкой затиркой, которая следует за движением; жесткие материалы будут разрушаться в следующем цикле.
5.3Конструкционные и деформационные соединения
Суставы направляются в звуковой бетон, снабжены портами и впрыскиваются после затыкания; деформационные соединения дополнительно получают гибкую герметизацию и защитные металлические или эластографические крышки, где они подвергаются воздействию.
5.4 Floor-slab leaks
Отверстия для напольных плит должны быть расположены рядом с входом в воду, чтобы затирка пересекала его; глубина бурения контролируется, чтобы достичь нивелирующего курса без прокалывания исходной мембраны.
5.5Большие влажные районы
После остановки точечных утечек влажная зона покрывается цементным капиллярным кристаллическим материалом или DPS, активные химические вещества которого продолжают блокировать поры всякий раз, когда вода движется; неисправная штукатурка и полый рендер сначала удаляются.
5.6Проникновение и зацепные отверстия
Трубопроводы и кабельные отверстия и отверстия для зацепления формы маршрутизируются, очищаются и заполняются соединительным соединением или Waterproof Master и герметизируются смывом.
6.Групповое оборудование и работа на месте
Оборудование включает в себя насосы высокого давления, сверло, упаковщики и поверхностно-уплотняющие материалы.
- Используйте двухкомпонентный насос при впрыске двухкомпонентных материалов, таких как AS grout; никогда не смешивайте компоненты.
- Контролируйте давление и поток, чтобы заполнить трещину без расщепления бетона или подъема отделки.
- Обеспечьте безопасность рабочего места: Операторы носят перчатки и очки, обеспечивают вентиляцию в закрытых подвалах, а насосы и линии остаются чистыми и промытыми после использования.
- Для больших площадей зонируйте работу и завершайте каждый раздел перед переходом; документируйте давление впрыска и материалы для приемки
7.после ремонта
Ремонтированная зона должна наблюдаться во время влажного сезона, с любой остаточной влажностью маркируется и повторно обрабатывается; подлинные кристаллические и AS системы часто высыхают остаточную влагу в течение нескольких дней или недели. Ремонты передаются с письменной гарантией и контактными данными для повторного посещения.
8.Заключение
Утечка подвала может быть остановлена навсегда, когда причина диагностирована впервые, прослежена реальная водная дорожка, и метод ремонта соответствует дефекту-жесткий или гибкий, точечный или площадь, отрицательная сторона или, только при необходимости, внешний выемка. Дисциплинированная инъекция правильной затирки с последующей кристаллической защитой, превращает многократно протекающий подвал в сухой.